O residencial Vila Nova Esperança, construído pela Conder e entregue pelo Governo do Estado em dezembro de 2024, tornou-se um exemplo de inovação pública ao integrar requalificação urbana, moradia social, tecnologia e ações de prevenção à violência. Localizado na antiga Rocinha, no Centro Histórico de Salvador, o empreendimento passou a contar com um sistema de videomonitoramento e ações contínuas de fortalecimento comunitário promovidas pela Conder e Secretaria da Segurança Pública (SSP-BA).
A instalação das câmeras, realizada pela Superintendência de Gestão Tecnológica e Organizacional da SSP, integra o projeto “Crescendo com Você!”, coordenado pela Superintendência de Prevenção à Violência (SPREV), que atuou durante 12 meses na comunidade. Além do monitoramento inteligente das câmeras, com vigilância 24h, as ações de segurança foram reforçadas com rondas constantes do 18º Batalhão da Polícia Militar, que passou a atuar de forma dialogada com a comunidade, aumentando a sensação de proteção e permitindo respostas rápidas a eventuais ocorrências.
“Muita gente fala sobre combate à criminalidade, sobre repressão aos crimes, sobre guerra ao tráfico de drogas, mas pouco se fala sobre as possibilidades de enfrentar a criminalidade com políticas sociais. Quando escutamos a comunidade de perto, entendemos suas necessidades e construímos ações continuadas, a prevenção nasce com força”, explica Namíbia Yakini, coordenadora de Ações para as Juventudes da SSP.
O trabalho desenvolvido na localidade envolveu as quatro forças da segurança pública: Polícia Militar, Polícia Civil, Corpo de Bombeiros e o Departamento de Polícia Técnica, com foco não na repressão, mas no cuidado, na escuta e na construção de vínculos com os moradores. Ao longo do último ano, moradores participaram de oficinas sobre cidadania, primeiros socorros, prevenção ao uso de drogas, combate à violência contra a mulher, cultura de paz e manejo seguro de situações de risco.
A equipe Técnico Social da Conder teve papel determinante no acompanhamento das famílias desde o início da obra até o pós-ocupação. O trabalho envolveu remanejamento para auxílio-moradia provisório, visitas técnicas, atendimentos individuais, reuniões comunitárias, oficinas e cursos de capacitação profissional, preparando os moradores para a nova dinâmica da vida condominial. Além da SSP e da Conder, as secretarias de Justiça e Direitos Humanos (SJDH) e de Trabalho, Emprego, Renda e Esporte (Setre) também realizaram atividades na localidade, como a Caravana de Direitos Humanos e o programa Esporte por Toda Parte, oferecendo ações cidadãs e atividades esportivas gratuitas para a comunidade.
Durante toda a fase de implantação e após a entrega do residencial, a equipe social continua atuando para fortalecer a organização comunitária, promover educação cidadã e apoiar a transição para a gestão condominial própria. A assistente social Priscila São Bernardo, responsável pelo acompanhamento, explica o novo passo. “Acompanhamos as famílias desde o remanejamento até a ocupação definitiva, promovendo oficinas, cursos e reuniões que fortaleceram a organização comunitária. Agora iniciamos uma etapa fundamental, capacitar os moradores para assumirem a gestão condominial e construírem, juntos, o regimento interno do residencial”, afirmou.
A experiência do Vila Nova Esperança posiciona a antiga Rocinha como referência na combinação de infraestrutura habitacional, prevenção à violência e inovação em políticas sociais. O modelo demonstra o potencial da ação integrada entre Estado e comunidade para transformar territórios vulnerabilizados por meio do cuidado, da escuta e da presença qualificada do poder público.
Sobre o residencial
A implantação do empreendimento imobiliário contou com investimento de R$ 8,4 milhões. Ao todo, 82 famílias da antiga Rocinha foram atendidas pela Política Habitacional de Interesse Social, sendo que 20 famílias foram indenizadas e 62 contempladas com unidades habitacionais no novo residencial construído pela Conder. O conjunto habitacional foi estruturado em um terreno de 7.765,12 m², com uma área total construída de 6.019,95 m², distribuídos em três blocos residenciais.
Equipado com quadra poliesportiva, dois parques infantis, equipamentos de ginástica, quiosques, pergolados e uma vista privilegiada para a Baía de Todos-os-Santos, o projeto está integrando à paisagem cultural e econômica do Centro Histórico. O empreendimento conta ainda com dois espaços coletivos no térreo do casarão, destinados a atividades comerciais e à gestão administrativa do residencial.
